Czy Łódź to miasto, w którym warto kupić nieruchomość?
Łódź to miasto, które od kilku lat cieszy się szczególną popularnością, jeżeli chodzi o rynek nieruchomości. Przede wszystkim ma sporo do zaoferowania zarówno dla młodszych, jak i starszych osób. Dobra komunikacja, ciekawa oferta kulturalna i gastronomiczna, a do tego ceny mieszkań i domów – zdecydowanie niższe niż np. w Krakowie, Wrocławiu czy Warszawie. To wszystko sprawia, że coraz więcej osób decyduje się na zakup swojego wymarzonego lokum właśnie w Łodzi. Co ciekawe, dotyczy to zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego.
Na co zwrócić uwagę przed zakupem domu w Łodzi?
Podstawą, jeżeli chodzi o kupno nieruchomości, jest określenie tego, czy ma być to inwestycja z rynku pierwotnego, czy wtórnego. Budynek w stanie deweloperskim może być tańszy, ale należy pamiętać o jego wykończeniu. Dobrze jest więc określić maksymalną kwotę, jaką chce się przeznaczyć na zakup, remont czy urządzenie wnętrz.
Kupno domu to poważna decyzja. Nie należy więc podejmować jej pochopnie. Przed finalizacją umowy należy zwrócić uwagę na takie kwestie jak:
- metraż i układ poszczególnych pomieszczeń,
- powierzchnia działki, na której stoi nieruchomość,
- dostępność garażu lub miejsca postojowego przed posesją,
- możliwość podłączenia mediów (prąd, gaz itd.),
- typ ogrzewania budynku,
- lokalizacja i dostępność żłobków, przedszkoli i szkół (szczególnie w przypadku rodzin z małymi dziećmi),
- odległość od punktów komunikacji miejskiej,
- księgi wieczyste (w przypadku domu z rynku wtórnego).
Skorzystaj z pomocy specjalistów, aby uniknąć problemów!
Zastanawiasz się, czy podczas poszukiwania wymarzonego domu warto skorzystać z pomocy agenta lub pośrednika nieruchomości? W większości przypadków taka decyzja bywa naprawdę trafiona. Dlaczego? Ponieważ nikt tak jak doświadczony specjalista nie zna się na rynku i aktualnych trendach. Dzięki temu może on doradzić w kwestii wyboru domu, a także ocenić, czy dany zakup jest opłacalny. Coraz częściej zdarza się także, że zadaniem pośrednika nieruchomości jest negocjacja ceny. Z kolei fakt, że odpowiada on za wszelkie formalności, sprawia, że można dodatkowo oszczędzić sporo czasu.
Zakup domu… i co dalej?
Kupiłeś wymarzoną nieruchomość i zastanawiasz się: co dalej? Jeżeli załatwiłeś wszelkie formalności, to czas na remontowanie i urządzanie własnego lokum. Natomiast kiedy wszystkie prace się zakończą, możesz się wprowadzać. Jednak, czy to na pewno wszystko, o czym powinieneś pamiętać? Nie do końca. Bardzo ważne jest bowiem ubezpieczenie nieruchomości.
Osoby, które biorą kredyt na zakup mieszkania, w warunkach jego otrzymania mają zapis o konieczności zakupu polisy ubezpieczeniowej nieruchomości. Okazuje się jednak, że taka ochrona nie zawsze będzie wystarczająca. Zwykle stanowi ona zabezpieczenie jedynie dla banku. W wielu przypadkach nie chroni natomiast przed zagrożeniami wynikającymi z codziennego użytkowania budynku. Dlatego warto szczegółowo sprawdzić warunki polisy i wybrać taki wariant, który będzie dobrym zabezpieczeniem.
Przed jakimi zagrożeniami powinna chronić dobra polisa ubezpieczeniowa nieruchomości? Przede wszystkim przed skutkami:
- powodzi i zalań wynikających np. z ulewnych deszczy,
- porywistych wiatrów i huraganów, które mogłyby uszkodzić dach budynku,
- pożarów,
- uderzeń piorunów,
- gradobicia,
- trzęsienia ziemi.
Dodatkowo warto zdecydować się na wariant ubezpieczenia, które będzie chroniło również przed włamaniami i kradzieżami. Takie zjawiska mają miejsce dość często, zwłaszcza w gorszych rejonach miasta lub na obrzeżach.
Jak wybrać dobrą polisę ubezpieczeniową domu?
W przypadku zakupu polisy ubezpieczeniowej nieruchomości podstawą jest przede wszystkim określenie zagrożeń wynikających z lokalizacji domu. Zdecydowanie bardziej narażone zalaniem są budynki położone w pobliżu zbiorników wodnych czy rzek. Z kolei domy na działkach, wokół których nie ma innych zabudowań, mogą zostać uszkodzone w wyniku intensywnych wichur. W tym zakresie warto skorzystać z doświadczenia doradcy ubezpieczeniowego, który zwróci uwagę na najważniejsze szczegóły wymagające uwzględnienia.
Nie masz czasu na formalności i obawiasz się długich poszukiwań odpowiedniej polisy? Kup online ubezpieczenie domu! Dzięki temu bez wychodzenia z domu zyskasz właściwą ochronę swojej nieruchomości. Zaletą takiego rozwiązania jest możliwość szybkiego porównania najlepszych ofert ubezpieczeniowych dostępnych w różnych zakresach. Wstępnie określisz wysokość składki dla wybranego wariantu. W razie potrzeby możesz również skorzystać z usługi doradcy, który odpowie na Twoje pytania, rozwieje ewentualne wątpliwości i dostosuje polisę do Twoich oczekiwań.
