Przez wiele lat ul. Rembielińskiego skupiała uwagę co najwyżej studentów Politechniki Łódzkiej, spieszących z akademików na zajęcia w pobliskim kampusie uczelni, i mieszkańców. Ulica o dość specyficznej zabudowie – mieszkaniowej po stronie nieparzystej i przemysłowej naprzeciwko – nie miała zbyt wiele do zaoferowania.
Przełom miał nastąpić jesienią 2015 r., gdy przy skrzyżowaniu z al. Politechniki do użytku oddano Centrum Handlowo-Rozrywkowe Sukcesja. Wydawało się wówczas, że galeria szybko przyciągnie rzesze klientów… Tak się jednak nie stało, a Sukcesja spektakularnego sukcesu komercyjnego nie odniosła. Czy zawiodła słaba oferta, czy lokalizacja – trudno jednoznacznie wskazać. Faktem jest, że część powierzchni handlowych nigdy nie została wynajęta, w czynnych sklepach tłumów nie było, a na piętrowym parkingu panowały zazwyczaj pustki. Czasami z marazmu wyrywały galerię handlową organizowane w niej wydarzenia – występy artystów, wystawy kotów czy imprezy dla dzieci. Ruch w centrum kumulowały jednak na krótko.
Kiedy na piętrzące się problemy ekonomiczne właściciela centrum nałożyła się jeszcze pandemia koronawirusa, która spowodowała przymusowe zamknięcie sklepów i punktów usługowych, tego Sukcesja już nie przetrwała. Wiosną 2020 r. sąd postanowił o upadłości właściciela, w czerwcu zapadła decyzja o zamknięciu obiektu. Przetrwały jedynie multikino, klub fitness i kręgielnia. W części handlowej czas się zatrzymał.
Trzy miesiące po zamknięciu Sukcesji podwoje dla mieszkańców otworzył drugi w Łodzi akademik sieci Base Camp (pierwszy uruchomiono przy ul. Rewolucji 1905 r. 42). Wybudowany z rozmachem w ciągu niespełna półtora roku obiekt oferuje 621 jednoosobowych pokoi i szereg udogodnień życia codziennego, w tym: pokoje do wspólnej lub indywidualnej nauki, pralnię, pomieszczenia do spotkań grupowych, strefy relaksu (również na zewnątrz), kino, siłownię, wypożyczalnię rowerów. Przez 3 lata była to najnowsza inwestycja zrealizowana przy ul. Rembielińskiego. Teraz idzie nowe.
Poniatowski Park I na finiszu
W fazie wykończeń jest już 6-kondygnacyjny wielorodzinny dom, który wyrósł przy ul. Rembielińskiego 33/35. Inwestycja Liberty Investments, nazwana „Poniatowski Park I”, oferuje 61 mieszkań o powierzchniach od 33 do 102 mkw., z tarasami, loggiami lub balkonami oraz podziemnym garażem. Do użytku zostanie oddana w perspektywie najbliższych tygodni.
Mieszkania w Łodzi na wynajem
Poważnie zaawansowana jest też druga, znacznie większa inwestycja mieszkaniowa, którą przy ul. Rembielińskiego realizuje wrocławska firma Vantage Development. Na działce pomiędzy Sukcesją a funkcjonującym już od 2020 r. akademikiem „Base Camp 2” powstaje zespół trzech wielorodzinnych budynków mieszkalnych. Dwa z nich będą miały wysokość siedmiu kondygnacji, trzeci będzie o jedną kondygnację wyższy. Łącznie znajdą się w nich 272 mieszkania na wynajem oraz osiem lokali użytkowych na parterze (+ podziemny parking). Koniec budowy jest planowany na I kwartał 2024 r. Całością zarządzać będzie Vantage Rent, marka własna Vantage Development, działająca na rynku najmu instytucjonalnego, która rozbudowuje w całym kraju swój portfel lokalowy. W Łodzi posiada już jeden budynek – oddany do użytku z końcem 2022 r. dom przy ul. Tuwima 64 – a w planach są jeszcze trzy kolejne (nie licząc inwestycji z ul. Rembielińskiego): dwa przy ul. Pomorskiej i jeden przy ul. Jaracza.
Ponowne otwarcie Sukcesji
Ożywić ul. Rembielińskiego powinno także ponowne otwarcie Sukcesji. Dawne centrum handlowo-rozrywkowe przy skrzyżowaniu z al. Politechniki przywrócić do życia zamierza spółka Amush Investment Group, należąca do biznesmena tureckiego pochodzenia, Sabri Bekdasa, które kupił je w marcu 2022 r. Nowy właściciel zapowiada, że obiekt zachowa funkcję handlową, ale będzie miał o wiele bardziej rozrywkowy charakter. Jego największą atrakcją ma stać się strefa zabaw dla dzieci, która zajmie całą powierzchnię parteru – 22 tys. mkw.
Będzie to raj dla dzieci, w którym będą miały elektryczne samochodziki, karuzele, trampoliny, sale do obchodów urodzin oraz place zabaw. Kolejne dwie kondygnacje zostaną przeznaczone pod handel, usługi i gastronomię – łącznie gospodarować ma tam ok. 100 podmiotów. Otwarcie Nowej Sukcesji, jak ma nazywać się kompleks w nowym wcieleniu, jest planowane na jesień 2023 r.
