Wizję zagospodarowania nieruchomości na cele mieszkaniowe przedstawiła w mediach społecznościowych pracownia architektoniczna z Łodzi - Design Lab Group, która opracowała koncepcję architektoniczną nowej zabudowy, czyli kompleksu czterech budynków, z których najwyższy miałby mieć osiem kondygnacji.
Projektowane od strony południowej budynki zostały zaplanowane jako trzy wieże na rzucie ośmiokąta. Wewnątrz terenu nieruchomości zaproponowano budynek o tarasowym charakterze i wysokości zwiększającej się w kierunku północnym. Kompleks uzupełni istniejącą zabudowę o brakującą funkcję mieszkalną i tchnie życie w ten zróżnicowany funkcjonalnie obszar miasta. Brak ogrodzenia i ogólnodostępne przestrzenie publiczne z dużym udziałem zieleni powiążą teren urbanistycznie i komunikacyjnie z sąsiednim Monopolis. ” – tak opisują projekt jego autorzy.
Jaka będzie decyzja radnych?
Los projektu jest w rękach radnych. Inwestor sięga po zapisy „lex developer”, bo jego realizacja wymagałaby odstępstwa od zapisów obowiązującego dla tej okolicy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a ten przewiduje tam zabudowę o funkcji przemysłowo-usługowej oraz parkingowej, a nie mieszkaniowej. Specustawa umożliwia taką zmianę, ale pod warunkiem zgody samorządu lokalnego.
