Na parceli o powierzchni 3,2 tys. mkw., którą przygotowano pod nową zabudowę dokonując rozbiórki starych pawilonów gospodarczych, stanie budynek zamieszkania zbiorowego o pięciu kondygnacjach nadziemnych, w którym do wynajęcia będzie 198 lokali – od jedno - do czteropokojowych, choć z przewagą tych mniejszych. To typowy podział dla rynku najmu instytucjonalnego, na którym największym wzięciem cieszą się mieszkania małe.
Uzupełnieniem będzie 9 lokali do wykorzystania komercyjnego zaprojektowanych w parterowej części budynku, z wejściami od ulicy. Na terenach wolnych od zabudowy powstaną dwa dziedzińce: pierwszy jako ogólnodostępne patio z ogródkami dla lokali handlowo-usługowych na parterze, drugi o funkcji gospodarczej, m.in. jako zjazd do podziemnego garażu ze 120 miejscami parkingowymi.
Wokół się buduje
Dom powstaje w okolicy, która w ostatnim czasie mocno się inwestycyjnie ożywiła. Naprzeciwko, po drugiej stronie ul. Wróblewskiego, dobiega końca realizacja dużego osiedla Art Modern, które wznosi Grupa OPG. Niedaleko, w Ogrodach Geyera, realizację nowego projektu mieszkaniowego rozpoczęła w 2024 roku firma ATAL, a obok (przy ul. Wólczańskiej 248) wyrosły niedawno cztery nowe bloki wzniesione przez Ezbud z Tomaszowa Mazowieckiego. Nieco bliżej centrum, przy ul. Wólczańskiej 232, powstaje nowy apartamentowiec pod nazwą Visavis buduje Baltic Estate.
