Na parceli stanie kompleks czterech połączonych ze sobą domów wielorodzinnych, które stworzą osiedle nazwane przez dewelopera DownTown (w jęz. angielskim „śródmieście”). Budynki od strony ul. Targowej i ul. Dowborczyków będą mieć po sześć kondygnacji nadziemnych, a zaprojektowane w głębi działki – o dwie kondygnacje mniej. Wszystkie staną na podziemnej hali garażowej, która pomieści 175 pojazdów. W czterech domach powstanie łącznie 187 mieszkań o metrażach od 28 do 148 mkw. (1–5 pokojów). W parterach przewidziano kilka lokali użytkowych z wejściem od ul. Dowborczyków i ul. Targowej, w których powstaną punkty handlowe oraz usługowe. Osiedle będzie ogrodzone i dostępne tylko dla mieszkańców oraz ich gości.
Oaza spokoju i odpoczynku
Przestrzenie wspólne między budynkami zostaną zagospodarowane na tereny rekreacyjne z wysypanym żwirkiem, ścieżkami spacerowymi i aranżacją zieleni (trawniki i kwietne łączki), które mają tworzyć oazę spokoju i odpoczynku w sercu tętniącego życiem miasta. Projekt przewiduje również ciekawe wykorzystanie dachów obu niższych budynków (wewnątrz osiedla) – jeden zostanie przystosowany do celów sportowo-rekreacyjnych z zewnętrzną siłownią, a na drugim powstanie przestrzeń wypoczynkowa dla mieszkańców. Zapowiadany termin oddania DownTown do użytku to czwarty kwartał 2026 r.
Budowa przy budowie
Inwestycja firmy Kalter będzie już kolejną realizowaną obecnie w rejonie ulic Dowborczyków i Targowej. Wśród trwających budów najbardziej zaawansowane są prace przy inwestycji mieszkaniowej Between (Budomal) przy ul. Dowborczyków 12, gdzie powstaje wysoki na pięć kondygnacji dom ze 127 mieszkaniami. Deweloper chce też zabudować sąsiednią działkę przy ul Targowej 11, gdzie dzięki zastosowaniu specustawy lex deweloper miałby powstać drugi dom osiedla Between z ok. 100 mieszkaniami. Po sąsiedzku, przy ul. Dowborczyków 18 rośnie osiedle Now firmy OKAM Capital, które w czterech połączonych ze sobą budynkach zaoferuje 330 mieszkań i 6 lokali usługowych.
Już w samym obszarze Nowego Centrum Łodzi, na początku ul. Targowej, toczą się kolejne dwie budowy: pomiędzy EC1 a dworcem Łódź Fabryczna osiedle Flow wznosi firma Archicom (w pierwszym etapie powstaną dwa budynki z 186 i 314 mieszkaniami, następne trzy są w trakcie projektowania), a przy ul. Targowej 2 powstaje Murapol Forum, inwestycja mieszkaniowa Grupy Murapol (dwa wielorodzinne budynki, w których będzie 480 mieszkań i 34 lokale pod działalność gospodarczą).
