Do życia przywracany jest Folwark Scheiblera – do niedawna zapomniana posiadłość na zachodnim krańcu ul. Tymienieckiego, nad stawem parku Nad Jasieniem. To jeszcze Księży Młyn w szerszym rozumieniu tego obszaru. Po gospodarstwie rolnym, które na przełomie XIX i XX w. zaopatrywało w żywność interesy Scheiblerów zachowało się niewiele – zaledwie trzy budynki gospodarcze, które dzięki prowadzonej pod okiem konserwatorów zabytków metamorfozie zyskają nowe funkcjonalności i wpiszą się w wizję zupełnie nowego Folwarku Scheiblera, którą realizuje łódzka firma deweloperska Vision Invest.
- ZOBACZ TAKŻE: Rewolucja przy Przędzalnianej. Zielona plaża, plac zabaw i pętla biegowa nad Jasieniem
Czerwona cegła znakiem rozpoznawczym
Z dawnych zabudowań z czerwonej cegły najbardziej zmieni się budynek obory (stajni) zaraz przy wjeździe na posesję. Zostanie przemieniony na cztery domy jednorodzinne w stylu angielskich domów szeregowych. Każdy z własnym ogródkiem.
W dwóch pozostałych historycznych obiektach – stajni i spichlerzu – powstanie 12 lokali użytkowych z myślą o przedsiębiorcach z branż kreatywnych lub np. gastronomii. Ma tam funkcjonować również sklep, w którym przyszli mieszkańcy Folwarku Scheiblera będą mogli zaopatrywać się w podstawowe produkty. Resztę pomieszczeń (3 lokale) zajmie rodzaj osiedlowej świetlicy, na którą będą składać się: siłownia, sala do jogi, sala bilardowa oraz czytelnia – bookcrossing room.
Reszta tekstu znajduje się poniżej.
Folwark Scheiblera w Łodzi. Połaczenie dawnego z nowym
W zabytkowym kompleksie stanie też nowa zabudowa – okazały budynek wielorodzinny zaprojektowany na planie pochylonej litery E (obecnie już w zaawansowanym etapie budowy), w którym będą 242 mieszkania, stylizowane na lofty apartamenty, a w wyższej części gmachu także dwupoziomowe penthouse'y.
Będzie nowa droga!
Ostatnim etapem przemiany Folwarku Scheiblera będzie budowa drogi dojazdowej do osiedla. Obecnie ul. Tymienieckiego na wschód od al. Śmigłego-Rydza to nierówna brukowana dróżka, która nie byłaby w stanie spełnić potrzeb mieszkańców. Zostanie więc gruntownie zmodernizowana według współczesnych standardów. Bruk odzyskany z rozbiórki istniejącej jezdni zostanie wykorzystany do wykonania dojazdu do wrót dawnego Folwarku.
Projekt Folwarku Scheiblera, stworzony przez łódzkie studio Design Lab Group, jeszcze w 2024 r. – nim inwestycja wkroczyła fazę realizacji – został wyróżniony dwiema liczącymi się w branży nieruchomości nagrodami European Property Awards (w kategoriach: Commercial Renovation/Redevelopment oraz Residential Development 20+ Units).
