Parter budynku będzie strefą kultury i integracji – przestrzenią wystawową, miejscem do spotkań i współpracy, miejscem, w którym ludzie będą miło spędzać czas. Znajdą się tu: sala wystawowa, przestrzeń multimedialna, sala coworkingowa i cityLABy, sklepik/ księgarnia, kawiarnia i przeszklone patio.
Na pierwszym piętrze, w strefie naukowo-badawczo-promocyjnej, mieścić się będzie Centrum Jerzego Giedroycia. Znajdą się tu również przestrzenie do organizacji wydarzeń artystycznych. Drugie i trzecie piętro stanie się strefą gościnną z pokojami przeznaczonymi głównie dla osób przybywających do Łodzi na zaproszenie Uniwersytetu Łódzkiego, uczestniczących w wymianie pomiędzy krajowymi i zagranicznymi ośrodkami naukowymi a UŁ. Na czwartym piętrze znajdzie się taras widokowy.
Obiekt będzie miejscem przyjaznym osobom ze szczególnymi potrzebami (np. z niepełnosprawnością ruchową). Wyposażony zostanie m.in. w windy i podnośnik.
