Pionierską inwestycję realizuje w Łodzi grupa prywatnych inwestorów zrzeszonych w spółce W21 Grupa, która na cele mieszkaniowe przebudowała dawny biurowiec przy ul. Wigury 21. Rozpoczęta 2 lata temu metamorfoza budynku właśnie dobiega końca.
Kiedyś był tu bank
To pierwszy taki projekt w Łodzi. W 12-kondygnacyjnym wieżowcu o powierzchni biurowej wynoszącej 3318 mkw. mieścił się jeszcze parę lat temu oddział banku Pekao SA. Budynek został wystawiony na sprzedaż w 2017 r. za 6 mln 105 tys. zł i znalazł nabywców, którzy mieli na niego oryginalny pomysł – przerobić biura na mieszkania. Prace trwały 2 lata i były sporym wyzwaniem, bo nie była to prosta adaptacja, lecz całkowita przebudowa. Z 30-letniego biurowca została tylko stalowa konstrukcja. Wszystko wewnątrz rozebrano. Żeby nadawał się do celów mieszkalnych, trzeba było położyć niezbędne lokatorom instalacje, wytyczyć korytarze i postawić nowe ściany działowe.
— Dużym wyzwaniem okazało się zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku, gdyż od czasów jego budowy przepisy zmieniły się na o bardziej rygorystyczne — mówi przedstawiciel inwestora.
100 niewielkich mieszkań
Na 10 kondygnacjach budynku powstało łącznie 100 niewielkich mieszkań o powierzchni od 26 do 40 mkw. (1- lub 2-pokojowe, z aneksami kuchennymi i łazienkami). Na parterze wygospodarowano dwa lokale użytkowe. W jednym będzie funkcjonować klub fitness, w drugim małe bistro.
Sama bryła dawnego biurowca nie zmieniła się specjalnie. Aczkolwiek wygląda teraz bardziej estetycznie dzięki nowej wentylowanej elewacji z szarych płyt cementowo-włóknowych z elementami grafitowymi i beżowymi. O biurowej przeszłości budynku nadal świadczą wysokie okna – 2,30 m wysokości.
