Nowe mieszkania budują tylko dwie spółdzielnie: Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlanych „Kielnia” i Spółdzielnia Mieszkaniowa Radogoszcz-Wschód. Najnowszą inwestycją mieszkaniową spółdzielców ze wschodniego Radogoszcza jest kompleks czterech budynków wielorodzinnych, który powstał przy ul. Świtezianki, u zbiegu z ul. Sikorskiego. Jest w nich łącznie 160 mieszkań, które lada moment zostaną oddane do użytku. Wszystkie sprzedały się jak świeże bułeczki, co nie powinno dziwić, zważywszy na ich cenę – 7 tys. zł/ mkw. (w lipcu średnia cena 1 mkw. mieszkania z rynku pierwotnego wynosiła w Łodzi 11,4 tys. zł). To już trzecia taka budowa, którą doprowadził do końca prezes zarządu SM Radogoszcz-Wschód Jacek Pawłowski. Pierwszą był wieżowiec przy ul. Pstrągowej (80 mieszkań), oddany do użytku na początku 2023 r., drugą – dwa bloki (42 mieszkania) stojące przy ul. Świtezianki.
– Budowalibyśmy więcej, ale powoli kończą nam się wolne tereny. Rozmawiamy z miastem o pozyskaniu nowych działek pod budownictwo. Jeśli to się uda, będziemy budować więcej.– mówi prezes Pawłowski.
Na brak gruntów pod budowę narzeka też Wacław Pełczyński, prezes zarządu SMB „Kielnia”, który od jej powstania w 1988 r. zrealizował już w różnych punktach Łodzi budowę 18 domów zbiorowego zamieszkania (m.in. przy ul. Liściastej, ul. Chełmońskiego, ul. Szczanieckiej, ul. Bolka Świdnickiego i ul. Kopcińskiego) oraz 32 domów segmentowych przy ul. Topazowej. Właśnie zakończył budowę bloku przy ul. Chełmońskiego 17 (45 mieszkań), gdzie zaraz wprowadzą się lokatorzy. Na te lokale też nie brakowało chętnych przy cenie ok. 8 tys. zł/ mkw.
