Od 1 stycznia obowiązują nowe zasady wynajmowania mieszkań komunalnych w Łodzi. O miejscu na liście oczekujących na lokal decyduje teraz nie chwila złożenia wniosku, ale punktacja uzależniona od sytuacji, w jakiej się znajdujemy. Podobne zasady działają już z powodzeniem w innych polskich miastach, m.in. w Gdańsku, Gdyni, Poznaniu i we Wrocławiu.
Aby potrzebujący szybciej dostali mieszkanie komunalne
Zmiany zostały wprowadzone po to, aby osoby w trudniejszej sytuacji czy pilnie potrzebujące pomocy mogły szybciej wynająć lokal od miasta. Im więcej punktów uzyska złożony wniosek, tym większa szansa na zawarcie umowy najmu z wnioskodawcą.
Wnioski o najem lokalu są o 1 stycznia oceniane według przejrzystych i znanych z góry kryteriów punktowych. W przypadku mieszkań komunalnych m.in.:
– za posiadanie orzeczenia o znacznym stopniu niepełnosprawności wnioskodawcy przysługuje 15 pkt,
– za wychodzenie z pieczy zastępczej – 15 pkt,
– za mieszkanie w lokalu, w którym metraż na jedną osobę nie przekracza 5 mkw. – 4 pkt,
– samotny rodzic wychowujący dziecko - 4 pkt,
– ukończenie 70. roku życia – 3 pkt.
Wnioskodawca ma obowiązek wykazać we wniosku, że dotyczy go określona okoliczność, za którą przysługują punkty. Nieudokumentowanie podstawy uzyskania punktów skutkuje ich nienaliczeniem.
Mieszkanie komunalne w Łodzi – potrzebne wnioski
Wnioski zakwalifikowane do uzyskania pomocy mieszkaniowej umieszczane będą na dwóch osobnych listach. Jedna obejmie wnioski o najem socjalny lokalu na czas oznaczony, a więc najem lokali o obniżonym standardzie z minimalnym czynszem, z kolei druga dotyczyć będzie najmu lokali mieszkalnych.
Listy zawierać będą tyle pozycji, ile lokali w danym roku miasto jest w stanie przeznaczyć do najmu. Informacja o liczbie lokali będzie corocznie podawana do publicznej wiadomości.
Wnioskodawcy, którzy nie zostali umieszczeni na listach w danym roku kalendarzowym ze względu na zbyt małą liczbę punktów, a chcą, żeby ich wniosek został uwzględniony przy tworzeniu list na kolejny rok, będą musieli do 31 października bez wzywania zaktualizować dane wniosku albo potwierdzić, że nie zaszły w nich żadne zmiany.
Wstępna lista mieszkaniowa i socjalna zostanie ogłoszona pod koniec marca w Biuletynie Informacji Publicznej oraz w siedzibie Zarządu Lokali Miejskich. Ostateczne listy na rok 2023 zostaną opublikowane do 30 kwietnia. Wykazy na kolejne lata będą ogłaszane do 31 marca każdego roku.
Więcej informacji w Zarządzie Lokali Miejskich w Łodzi
Poza opisanym trybem Miasto Łódź zawiera umowy najmu z osobami, którym przyznano prawo do lokalu socjalnego w wyroku sądu. Uchwała przewiduje ponadto odrębny tryb dla zamiany lokali oraz wykwaterowań z zajmowanych przez najemców budynków mieszkalnych.
Wszystkie informacje dotyczące nowych zasad najmu znajdują się na stronie internetowej Zarządu Lokali Miejskich.
