Czynsze w Łodzi wyższe niż w Wiedniu. Ile za wynajem, a ile za zakup mieszkania? [RAPORT]

W przypadku osób chcących kupić mieszkanie, ale niemających wystarczająco gotówki na ten cel najważniejszą kwestią jest zdolność kredytowa. Zależy ona od szeregu czynników, jednak pod uwagę brane są przede wszystkim dochody, rodzaj zatrudnienia, wielkość rodziny i czas, na jaki planujemy zaciągnąć kredyt.

Z opracowania HRE Investment Trust wynika, że od 2010 r. do 2020 r. zdolność kredytowa Polaków dość stabilnie rosła, osiągając na początku 2021 r. 750 tys. zł (dla trzyosobowej rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej pensji). Wtedy też nastąpiło załamanie, zdolność kredytowa zaczęła spadać tak gwałtownie, że w połowie 2022 r. osiągnęła poziom z 2010 r. – średnio 400 tys. zł. Pod koniec 2022 r. nasza zdolność znowu zaczęła rosnąć i zmierzać do poziomu sprzed załamania. Na jakie mieszkania nas zatem stać?