W minionych latach miasto skupiało się przede wszystkim na remontach budynków i kamienic. Najpierw w ramach programu „Mia100 Kamienic” rozpoczęło modernizację pojedynczych nieruchomości, a następnie już w ramach szerokiej rewitalizacji odnawiane były całe kwartały.
Równolegle trwały inwestycje realizowane przez Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Spółka wznosiła nowe bloki i kamienice z mieszkaniami komunalnymi i mieszkaniami, które wynajmowała jako spółka.
Mieszkalnictwem zajmuje się jeszcze jedna miejska spółka – Łódzkie Nieruchomości. Ma narożną kamienicę przy skrzyżowaniu ul. Nowomiejskiej z ul. Północną, a w tej chwili gruntowanie modernizuje jeden z ceglanych domów Izraela Poznańskiego naprzeciwko Manufaktury i Andel’s Hotelu.
